4 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 686 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 99 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 292 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 726 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 32 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montenard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Montenard(3 387€)

2 c Rue Montenard(3 394€)

1 Rue Montenard(3 589€)

6 Rue Montenard(3 344€)

8 Rue Montenard(3 347€)

31 Grande Rue(3 393€)

29 Grande Rue(3 385€)

29 bis Grande Rue(3 388€)

Prix du 4 Rue Montenard dans son marché local

Prix du 4 Rue Montenard par rapport à la voie

Sur Rue Montenard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 Rue Montenard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montenard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,436 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,716 €)

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,355 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montenard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.