31 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Monttessuy, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 612 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 222 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Monttessuy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Monttessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Monttessuy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Monttessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Monttessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 31 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 31 Rue Monttessuy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Monttessuy se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
