36 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Monttessuy, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°36 a et de 7.11 % à celui du n°36 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 7 locaux.
À propos du 36 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 114 logements - 7 locaux - 125 parkings - 1325 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 117 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 490 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 442 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 0 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 300 mètres
Ventes au 36 Rue Monttessuy
Les 17 ventes au 36 Rue Monttessuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 36 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 36 Rue Monttessuy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Monttessuy se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
