36 c Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 047 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 c Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 7 locaux.

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À propos du 36 c Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 114 logements - 7 locaux - 125 parkings - 1325 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 117 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 490 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 442 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 879 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 0 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 36 c Rue Monttessuy

Aucune vente n'a été recensée au 36 c Rue Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Monttessuy(3 210€)

36 a Rue Monttessuy(2 658€)

36 b Rue Monttessuy(2 662€)

59 Rue Monttessuy(3 525€)

61 Rue Monttessuy(3 528€)

53 Rue Monttessuy(3 582€)

51 Rue Monttessuy(2 741€)

32 Rue Monttessuy(3 220€)

Prix du 36 c Rue Monttessuy dans son marché local

Prix du 36 c Rue Monttessuy par rapport à la voie

Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 36 c Rue Monttessuy se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 c Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 c Rue Monttessuy se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.78 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,770 €)

Allée Pierre Dac, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,961 €)

Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,490 €)

Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 c Rue Monttessuy

Les biens actuellement en vente autour du 36 c Rue Monttessuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.