2 bis Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 268 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 6.37 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 bis Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 859 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 150 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 694 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1079 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 779 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Petit

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Petit(3 974€)

4 bis Rue Petit(3 737€)

1 Rue Petit(3 734€)

4 Rue Petit(3 725€)

6 Rue Petit(3 692€)

39 Avenue de la Cour de France(3 959€)

41 Avenue de la Cour de France(3 963€)

37 Avenue de la Cour de France(3 964€)

Prix du 2 bis Rue Petit dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 bis Rue Petit se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Petit se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,269 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,716 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,557 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.