7 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Petit, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 8 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 851 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 37 mètres
Ventes au 7 Rue Petit
Une vente a été recensée au 7 Rue Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Petit dans son marché local
Prix du 7 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 Rue Petit se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Petit se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 7 Rue Petit à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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