9 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Petit, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Petit, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 26 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 869 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Petit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Petit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Petit dans son marché local
Prix du 9 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 9 Rue Petit se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Petit par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Petit se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 9 Rue Petit à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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