2 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wurtz, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°53 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 217 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 524 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 313 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wurtz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wurtz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wurtz, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wurtz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wurtz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wurtz dans son marché local
Prix du 2 Rue Wurtz par rapport à la voie
Sur Rue Wurtz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Rue Wurtz se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wurtz se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 40.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
