21 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Wurtz, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 261 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 367 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 945 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Wurtz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Wurtz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Wurtz, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Wurtz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Wurtz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Wurtz dans son marché local
Prix du 21 Rue Wurtz par rapport à la voie
Sur Rue Wurtz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 21 Rue Wurtz se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Wurtz par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Wurtz se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 50.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
