Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°15 et de 21.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 10 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 10 Allée des Mésanges se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Mésanges se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 18.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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