Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 17.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -2.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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