Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°19 et de 7.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 377 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 6 ventes au 21 Avenue Gabrielle d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 21 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 12.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gabrielle d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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