Chemin de l’Ecluse, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l’Ecluse, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Ecluse dans son marché local
Prix Chemin de l’Ecluse par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Ecluse se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 15.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Ecluse à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Ecluse est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Ecluse
Les ventes enregistrées Chemin de l’Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 50 mètres
- - Le Plessis Chenet à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 777 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 777 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Ecluse
Adresses Chemin de l’Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Ecluse, classées par tranches de numéros.
