1 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°2 et de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 311 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 617 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 617 mètres
Ventes au 1 Impasse du Verger
Les 2 ventes au 1 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 1 Impasse du Verger se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Verger se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -25.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
