Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Impasse du Verger se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Verger se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -32.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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