3 Place de la Liberté, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 973 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Liberté, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 141 parkings - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Ulis à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 395 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 505 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 723 mètres
- - Ecole maternelle Millepertuis à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Place de la Liberté se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Liberté par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Liberté se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 9.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Liberté à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Liberté est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
