40 Residence les Hautes Plaines, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Residence les Hautes Plaines, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°39 et de 3.43 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 40 Residence les Hautes Plaines, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anjou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 13 parkings - 836 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amonts à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 209 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 210 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 2 à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergères à 180 mètres
Ventes au 40 Residence les Hautes Plaines
Les 3 ventes au 40 Residence les Hautes Plaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Residence les Hautes Plaines dans son marché local
Prix du 40 Residence les Hautes Plaines par rapport à la voie
Sur Residence les Hautes Plaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 40 Residence les Hautes Plaines se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Residence les Hautes Plaines par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Residence les Hautes Plaines se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 35.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
