Rue de l'Aunis, 91940 Les Ulis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 717 € à 2 632 €

Rue de l'Aunis, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue de l'Aunis, 91940 Les Ulis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.43 €

16.51 € – 22.34 €

Rentabilité indicative

11.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Aunis dans son marché local

Prix Rue de l'Aunis par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aunis se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 36.39 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aunis à Les Ulis

Le loyer moyen estimé Rue de l'Aunis est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amonts, 91940 Les Ulis(2,101 €)

Résidence les Amonts, 91940 Les Ulis(2,079 €)

Rue de Vendée, 91940 Les Ulis(1,806 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Aunis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thomas à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 255 mètres
- Collège Aimé Césaire à 181 mètres
- Lycée polyvalent L'Essouriau à 587 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 388 mètres
- Ecole élémentaire Les Avelines à 388 mètres

Rues à proximité :

Allee des Amonts

Résidence les Amonts

Rue de Vendée

Le parc immobilier Rue de l'Aunis

Rue de l'Aunis est située dans les quartiers Anjou / Montjoy-Quatre Coins. Elle compte 9481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².