1 Rue de l'Aunis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Aunis, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Anjou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 255 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 181 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Les Avelines à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Aunis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Rue de l'Aunis se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aunis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Aunis se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Aunis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Aunis est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
