3 Rue de l'Aunis, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Aunis, 91940 Les Ulis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amonts à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 161 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 80 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1 à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergères à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue de l'Aunis se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aunis par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aunis se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 33.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Aunis à Les Ulis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Aunis est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
