Rue de Vendée, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Vendée, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 1 806 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vendée dans son marché local
Prix Rue de Vendée par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vendée se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 44.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vendée à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Rue de Vendée est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vendée
Les ventes enregistrées Rue de Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amonts à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 110 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 0 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 2 à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergères à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vendée
Adresses Rue de Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vendée, classées par tranches de numéros.
