Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue du Vaucluse, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°7 et de 14.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Les 2 ventes au 7 bis Rue du Vaucluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Vaucluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 7 bis Rue du Vaucluse se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Vaucluse se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 14.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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