Rue du Vaucluse, 91940 Les Ulis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vaucluse, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vaucluse dans son marché local
Prix Rue du Vaucluse par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vaucluse se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 4.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vaucluse à Les Ulis
Le loyer moyen estimé Rue du Vaucluse est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ulis, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vaucluse
Les ventes enregistrées Rue du Vaucluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vaucluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Ulis 2 - Aubrac à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 837 mètres
- - Collège Mondetour à 837 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 880 mètres
- - Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bosquet à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vaucluse
Adresses Rue du Vaucluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vaucluse, classées par tranches de numéros.
