7 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Seibel, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Seibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Seibel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Seibel dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Seibel par rapport à la voie
Sur Impasse du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Impasse du Seibel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Seibel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 10.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
