2 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hébert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 2 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 2 Rue Hébert se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hébert par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hébert se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 11.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
