18 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 450 € à 4 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 1.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambord à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 805 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 441 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Predecelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Predecelle dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Predecelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 18 Avenue de la Predecelle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Predecelle par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Predecelle se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Limours et 17.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.