2 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 335 € à 5 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambord à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 772 mètres
- Lycée général et technologique Jules Verne à 1269 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 420 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 425 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Predecelle

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Predecelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

455 000 €(4 213 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Predecelle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Predecelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Avenue de la Predecelle se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Predecelle par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Predecelle se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Limours et 24.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.