12 Rue de la Picaudiere, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Picaudiere, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°22 et du 5.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de la Picaudiere, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 324 mètres
Ventes au 12 Rue de la Picaudiere
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Picaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Picaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Picaudiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Picaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Picaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Picaudiere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Picaudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Picaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 12 Rue de la Picaudiere se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Picaudiere par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Picaudiere se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Limours et 15.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
