7 bis Rue de la Picaudiere, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Picaudiere, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 bis Rue de la Picaudiere, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Picaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Picaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Picaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Picaudiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Picaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Picaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Picaudiere dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Picaudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Picaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 7 bis Rue de la Picaudiere se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Picaudiere par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Picaudiere se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Limours et 22.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
