Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Chemin des Gardes, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 54 parkings - 2269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 18 Chemin des Gardes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Gardes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 10.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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