2 Rue de la Chaussée, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Chaussée, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 921 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 232 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 333 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chaussée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaussée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue de la Chaussée se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaussée par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaussée se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 23.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
