2 bis Rue de la Chaussée, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue de la Chaussée, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 923 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 228 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Chaussée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 bis Rue de la Chaussée se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Chaussée par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Chaussée se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 8.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
