Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée des Monégasques, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°5 et de 4.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
18 niveaux - 138 logements - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 7 Allée des Monégasques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Monégasques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Allée des Monégasques se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Monégasques se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Massy et 14.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Monégasques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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