10 Avenue du General de Gaulle, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du General de Gaulle, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 58 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Massy - Verrières à 298 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 511 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 214 mètres
Ventes au 10 Avenue du General de Gaulle
Les 4 ventes au 10 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du General de Gaulle, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 10 Avenue du General de Gaulle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du General de Gaulle par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du General de Gaulle se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Massy et 22.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du General de Gaulle à Massy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du General de Gaulle est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
