8 Impasse de la Cour de Gaudon, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 871 €

de 4 204 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Cour de Gaudon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Impasse de la Cour de Gaudon, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- Massy - Verrières à 275 mètres
- Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 592 mètres
- Collège Gérard Philipe à 592 mètres
- Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 587 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Cour de Gaudon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Cour de Gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Cour de Gaudon dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Cour de Gaudon par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cour de Gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 8 Impasse de la Cour de Gaudon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Cour de Gaudon par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Cour de Gaudon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Massy et 43.39 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Gaudon, 91300 Massy(4,775 €)

Rue de la Source, 91300 Massy(4,858 €)

Rue André Nicolas, 91300 Massy(4,781 €)

Ruelle de Gaudon, 91300 Massy(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Cour de Gaudon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Cour de Gaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.