13 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 188 mètres
- - Massy - Verrières à 163 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 534 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 551 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 244 mètres
Ventes au 13 Rue André Nicolas
Une vente a été recensée au 13 Rue André Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Nicolas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 13 Rue André Nicolas se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Nicolas se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Massy et 49.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
