11 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 181 mètres
- - Massy - Verrières à 178 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 539 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Nicolas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 11 Rue André Nicolas se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Nicolas se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Massy et 48.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
