8 ter Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 ter Rue André Nicolas, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- - Massy - Verrières à 283 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 169 mètres
Ventes au 8 ter Rue André Nicolas
Une vente a été recensée au 8 ter Rue André Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue André Nicolas, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 8 ter Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 8 ter Rue André Nicolas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue André Nicolas se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
