9 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Nicolas, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue André Nicolas, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 173 mètres
- - Massy - Verrières à 190 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 225 mètres
Ventes au 9 Rue André Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Rue André Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Nicolas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue André Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 9 Rue André Nicolas se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Nicolas se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
