22 Rue des Goacheres, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goacheres, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Goacheres, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
- - Massy - Verrières à 219 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 459 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 295 mètres
Ventes au 22 Rue des Goacheres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Goacheres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goacheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goacheres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goacheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goacheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goacheres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goacheres par rapport à la voie
Sur Rue des Goacheres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 22 Rue des Goacheres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goacheres par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goacheres se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Massy et 52.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
