1 Rue des Olympiades, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Olympiades, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Olympiades, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 165 logements - 1304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 328 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 189 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 52 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 427 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Olympiades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Olympiades par rapport à la voie
Sur Rue des Olympiades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Rue des Olympiades se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Olympiades par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Olympiades se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Massy et 11.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Olympiades à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Olympiades est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
