1 ter Rue des Olympiades, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Olympiades, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Olympiades, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 303 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 176 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 102 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 446 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Olympiades dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Olympiades par rapport à la voie
Sur Rue des Olympiades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 ter Rue des Olympiades se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Olympiades par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Olympiades se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Massy et 12.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Olympiades à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Olympiades est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
