Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Ruelles, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 bis et de 8.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 13 Rue des Ruelles se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ruelles se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Massy et 30.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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