Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Léonard de Vinci, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 et de 7.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 195 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 195 logements - 3 locaux - 241 parkings - 3428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 5 bis Rue Léonard de Vinci se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Léonard de Vinci se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Massy et 72.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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