12 Rue Moliere, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Moliere, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Marc à 140 mètres
- - Massy - Verrières à 1101 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 525 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 708 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Moliere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 12 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 12 Rue Moliere se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Moliere par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Moliere se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Massy et 17.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Moliere à Massy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Moliere est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
