Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Ruelle de Gaudon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 42.65 % à celui du n°5 bis et de 42.54 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 24 ventes au 5 Ruelle de Gaudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle de Gaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 5 Ruelle de Gaudon se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle de Gaudon se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Massy et 79.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle de Gaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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