9 Square Louise Michel, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Louise Michel, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
- - Massy - Verrières à 282 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 210 mètres
Ventes au 9 Square Louise Michel
Les 3 ventes au 9 Square Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Louise Michel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Louise Michel dans son marché local
Prix du 9 Square Louise Michel par rapport à la voie
Sur Square Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 9 Square Louise Michel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Louise Michel par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Louise Michel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Massy et 19.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Louise Michel à Massy
Le loyer moyen estimé au 9 Square Louise Michel est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
