Allée de la Gare, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Gare, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Gare dans son marché local
Prix Allée de la Gare par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gare se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 15.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gare à Mennecy
Le loyer moyen estimé Allée de la Gare est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Gare
Les ventes enregistrées Allée de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 119 mètres
- - Mennecy à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 742 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 886 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 917 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Gare
Adresses Allée de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gare, classées par tranches de numéros.
