13 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Darblay, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 238 mètres
- - Mennecy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 621 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 929 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Darblay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Darblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Darblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Darblay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Darblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Darblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Darblay dans son marché local
Prix du 13 Avenue Darblay par rapport à la voie
Sur Avenue Darblay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 13 Avenue Darblay se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Darblay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Darblay se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -9.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 13 Avenue Darblay à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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