14 i Avenue Darblay, 91540 Mennecy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 i Avenue Darblay, 91540 Mennecy

Situé dans le quartier Centre Ville, ce bâtiment, construit en 2013, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1995 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. . L'ensemble comprends 104 logements, 139 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 i Avenue Darblay (3 670 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Darblay (+ 2.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Mennecy (+ 18.29%).

Monument historique proche :
Porte de Paris (ancienne) à 286 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0308 - Feuille 000BB
- Parcelle N°0180 - Feuille 000BC

Historique des prix des appartements Avenue Darblay

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 401 € en 2019 à 3 428 € en 2025 (0.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 401 €	3 507 €	3 457 €	3 654 €	3 612 €	3 559 €	3 428 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 i Avenue Darblay

École Primaire de l'Ormeteau à 522 mètres
Collège le Parc de Villeroy à 532 mètres
Sep du Lycée Marie Laurencin à 857 mètres
Parking à 46 mètres
Gare de Mennecy à 435 mètres
Centre Commercial du Bel-Air à 573 mètres
Gymnase André Violette à 809 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 14 i Avenue Darblay se situe dans le quartier Centre Ville, qui compte 4374 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.06% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Mennecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 978 € en 2019 à 3 107 € en 2025 (4.31%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 i Avenue Darblay

Infineo Immobilier - Agence City Immobilier

11 rue Victor Grignard mennecy, 91540 mennecy

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Biens vendus à proximité du 14 i Avenue Darblay

Les ventes enregistrées autour du 14 i Avenue Darblay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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